纽约初创公司 Henry AI 在 2025 年 2 月 20 日宣布完成 430 万美元种子轮融资。这家专攻商业地产领域的人工智能公司由 Susa Ventures 和 1Sharpe Ventures 共同领投，RXR、Arden Venture Arms 等机构及多位科技公司高管跟投。
商业地产行业规模达 20 万亿美元，但长期以来依赖重复性手工操作。Henry AI 创始人 Sammy Greenwall 曾是商业地产分析师，他亲历过每天耗费数小时制作房产推介文件的痛苦经历。其开发的 AI 系统能在几分钟内生成专业级营销材料，并自动完成市场数据研究、物业趋势分析等后台工作。
目前全美前十大经纪公司中已有五家使用该平台。某大型经纪公司内部数据显示，分析师原本需要将 50% 工作时间用于制作营销文件，现在通过 Henry AI 可将这部分工作量压缩至实时生成。原本需要数周完成的项目包装流程，如今缩短至三十分钟。
领投方 Susa Ventures 合伙人指出，Henry AI 的价值在于重新分配行业人力资源。经纪公司员工被解放出的时间可用于客户拓展、交易谈判等高价值工作，而不是消耗在复制粘贴 Excel 表格和 PPT 排版上。
该轮融资资金将用于优化房产估值模型、扩展数据源接入范围。Henry AI 团队计划推出自动化交易文档生成功能，进一步覆盖商业地产交易全流程。